Dans cette vidéo, l’équipe chargée de la gestion des valeurs foncières internationales chez Janus Henderson évoque les avantages d'une allocation aux sociétés foncières (REIT) internationales, notamment dans un environnement marqué par des rendements faibles et une croissance atone.

Principaux points à retenir :

  • L’équipe estime que les investisseurs feraient bien d’envisager les REIT internationales pour trois grandes raisons : les revenus, la diversification et la liquidité.
  • Sur le long terme, les REIT présentent une faible corrélation avec les obligations et les actions et permettent aux investisseurs d’accéder à moindres frais aux marchés immobiliers internationaux.
  • Les REIT présentent en outre des caractéristiques défensives car elles investissent souvent dans des sociétés immobilières qui signent des baux de longue durée, ce qui est un gage de stabilité indépendamment des conditions de marché.