Immobilier
Investir dans l'immobilier de demain
L'immobilier est une classe d'actifs en constante mutation, les tendances structurelles créant des opportunités dans certaines parties du marché et des défis dans d'autres.
Des technologies de plus en plus sophistiquées, une urbanisation rapide et des changements démographiques ont fondamentalement changé les comportements des consommateurs et modifié les besoins et les usages de l'immobilier. Cette évolution permet aux investisseurs de profiter de la divergence entre les différents types de biens immobiliers, mettant en lumière le besoin d'une approche d'investissement active et sélective.
De puissants thèmes à long terme qui façonnent le secteur
Le développement rapide de l'IA et l'augmentation de la consommation de données mobiles alimentent la demande de stockage de données, de puissance de calcul toujours plus élevée et d'infrastructure cloud, ce qui se traduit par un pouvoir de fixation des prix pour les centres de données et les tours de téléphonie cellulaire. Selon IDC, la taille de la DataSphere* mondiale devrait plus que doubler entre 2022 et 2026.
* La DataSphere mondiale est une mesure de la quantité de données créées, capturées, répliquées et consommées chaque année. IDC = International Data Corporation
Analyses de marché
Une approche d'investissement différenciée dans le secteur immobilier
L'équipe Actions internationales immobilier coté cherche à identifier activement les entreprises capables de façonner l'avenir du secteur, sans biais de style, de type de biens immobiliers ou de capitalisation boursière. Notre connaissance des marchés immobiliers locaux, combinée à un processus d'investissement discipliné et reproductible, vise à identifier les sociétés et les secteurs immobiliers offrant le meilleur potentiel de croissance à long terme.
Nos fonds sont conçus pour :
Donner les moyens aux investisseurs de construire une exposition diversifiée à l'immobilier
Des opportunités de revenus et de croissance
Bénéficier de puissants thèmes à long terme
Explorez nos fonds immobiliers
Un fonds géré de manière active et à forte conviction qui se concentre sur les meilleures idées des gérants dans les valeurs immobilières cotées et les FPI, et qui vise à générer une plus-value du capital à long terme.
Un fonds géré de manière active, axé sur les meilleures idées des gérants dans les valeurs immobilières cotées et les FPI en Europe pour générer une appréciation du capital à long terme.
Comment utiliser le secteur de l'immobilier dans mon portefeuille ?
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Allocating to properties would result in an increase to the portfolio’s overall recurrent income, accompanied by higher sensitivity to rates and the market cycle, something that we advocate should be monitored constantly.
— Mario Aguilar, |
Pourquoi investir dans l'immobilier avec Janus Henderson ?
Une gestion véritablement
active
Nous adoptons une approche plus active que de nombreux gestionnaires d'actions immobilières, avec une part active généralement supérieure à 70 %*.
*Source : Janus Henderson. Sur la base de notre stratégie Global Property Equities.
Équipe mondiale,
expertise locale
Une équipe d'experts immobiliers implantés en Europe, en Asie et en Amérique du Nord, s'appuyant sur ses relations dans le secteur et sur des insights locaux.
Une approche
différenciée
Approche qui se concentre sur les opportunités offertes par la classe d'actifs, notamment les utilisations alternatives des biens immobiliers et les segments hors indice de référence
Rencontrez l'équipe
Guy Barnard, CFA
Co-responsable de la gestion Actions internationales immobilier coté
Gérant de portefeuille depuis 2014. Travaille dans le secteur depuis 2006.
Tim Gibson
Co-responsable de la gestion Actions internationales immobilier coté
Gérant de portefeuille depuis 2014. Travaille dans le secteur depuis 2001.
Greg Kuhl, CFA
Gestionnaire de portefeuille
Gérant de portefeuille depuis 2015. Travaille dans le secteur depuis 2005.
Nicolas Scherf
Gestionnaire de portefeuille
Gérant de portefeuille depuis 2014. Travaille dans le secteur depuis 2007.
Daniel Greenberger
Gestionnaire de portefeuille
Gérant de portefeuille depuis 2017. Travaille dans le secteur depuis 2006.
Xin Yan Low
Gestionnaire de portefeuille
Gérant de portefeuille depuis 2019. Travaille dans le secteur depuis 2007.
Alex Koslover, CFA
Analyste de recherche
Analyste de recherche depuis 2013. Travaille dans le secteur depuis 2013.
Tom Foster
Analyste de recherche
Dylan Gaines
Analyste junior
Ressources
Investissement thématique
Accéder aux transformations grâce à l'investissement thématique. L'investissement thématique permet aux investisseurs de bénéficier de ces formidables mégatendances qui bouleversent et façonnent l'avenir, et qui par là même ouvrent la voie à des performances plus élevées et plus régulières.