Il Global Property Equities Team presenta le attuali opportunità dell'immobiliare quotato e ciò che gli investitori devono tenere a mente per il prossimo anno.
Approfondimenti
Le nostre ultime riflessioni sui temi che caratterizzano l'attuale contesto d'investimento. Aggiornamenti puntuali, rubriche trimestrali e analisi approfondite, direttamente dai nostri esperti.
Una dispersione dei rendimenti tra l'immobiliare privato e pubblico sta consolidando i vantaggi del real estate quotato.
I REITs quotati presentano delle carte interessanti da giocare, data la riduzione della leva finanziaria; al contempo, la struttura debitoria a più lungo termine e prevalentemente a tasso fisso riduce l’esposizione all’aumento dei tassi.
Il potere di determinazione dei prezzi nel settore immobiliare è un fattore di differenziazione chiave in tempi incerti.
Quali sono le conseguenze del "rallentamento" dell'attività di magazzino di Amazon sui REIT?
I gestori di portafoglio Guy Barnard e Greg Kuhl parlano delle performance dei REIT da inizio anno, delle preoccupazioni per la stagflazione e dell'impatto dell'aumento dei costi sul settore.
La crisi delle catene di distribuzioni globali sta alimentando la domanda nel comparto degli immobili industriali, secondo il team Global Property Equities.
I gestori di portafogli di azioni immobiliari Guy Barnard, Tim Gibson e Greg Kuhl discutono dell’impatto delle crescenti attese circa inflazione e tassi di interesse sul real estate quotato.
I gestori di portafoglio Guy Barnard, Tim Gibson e Greg Kuhl ritengono che la rotazione nel settore dei REIT innescata dalla prevista riapertura delle economie crei interessanti opportunità per acquistare titoli di qualità che offrono crescita sostenibile trainata da trend strutturali di lungo periodo - e ci spiegano perché.