駿利亨德森遠見基金 - 環球地產股票基金

本主動型管理及高信念基金專注於基金經理對上市地產股票和房地產投資信託基金的最佳投資意念,並旨在帶來長期資本增值

ISIN
LU0264738294

資產淨值
EUR 20.32
As of 2020/10/20

一日變幅
EUR -0.09 (-0.44%)
As of 2020/10/20

晨星評級

主要投資風險︰
•本基金至少80%投資於在受規管市場上市或交易並且其主要收入來自從事房地產業務的房地產公司的股票或股本相關工具或房地產投資信託基金(或同等投資工具)。
•投資涉及不同程度的投資風險(例如流動性、市場、經濟、政治、監管、稅務、金融、利率、對沖及貨幣等風險)。在極端的市場環境下,閣下可能損失全數的投資本金。
•投資於金融衍生工具(「衍生工具」)(如期貨、期權、遠期合約和認股證)涉及特定投資風險(例如對手方、流動性、高槓桿、波動性

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、估值以及場外交易風險)。本基金可使用衍生工具降低風險及更有效率地管理基金。
•本基金的投資集中於地產行業,可能承受較高的集中風險。
•本基金可能投資於歐元區(尤其是葡萄牙、意大利、愛爾蘭、希臘及西班牙)的證券,或會蒙受歐洲主權債務危機的風險。
•本基金的分派股份類別而言,董事可酌情從(i)總投資收入、已變現及未變現資本收益淨額中支付股息,同時從資本收取所有或部分費用及支出,致使供支付股息的可供分派收入增加,因此本基金可實際地從資本中支付股息; (ii)此外,子4類也可從原始投資資本中支付股息。這相當於退回或提取投資者部份的原有投資額或從該原有投資額應佔的任何資本收益支付,並可能會導致本基金每股資產淨值即時減少。
•投資決定乃屬於閣下所有。如閣下對本文件的內容有任何疑問,應尋求獨立專業財務意見。
•投資者不應只根據此文件而作出投資決定,並應細閱有關基金銷售文件,了解風險因素資料。

隱藏內容

概述

投資目標

本基金旨在提供長期資本增長。

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本基金將其資產至少80%投資於主要收入來自擁有、開發和管理房地產的任何國家的房地產投資信託基金(REIT)和任何規模的公司股票及股票相關證券。

隱藏內容

關於本基金

  • 投資範圍廣泛,加上精挑細選的投資模式,使團隊能夠發掘股息率吸引和具備增長特性的股份
  • 由遍及新加坡、英國和美國的環球專家團隊管理,團隊成員合共的投資經驗超過90年
  • 以具有流通性的模式分散投資於環球房地產,並受惠於影響此資產類別的強大長期主題
註:
加入房地產於平衡投資組合中通常可提升風險/回報比例 – 資料來源:駿利亨德森投資,截至2019年6月。根據對標準均衡市場投資組合包含/剔除富時EPRA Nareit發達市場指數時,最佳投資組合的資產類別比重和風險回報特徵(最高夏普比率)的分析。過往表現並非未來表現的指標。
上市房地產的長期回報優於直接(實體)房地產 – 資料來源:歐洲公共房地產協會(EPRA)。環球上市房地產的回報為9.5%,環球實體房地產的回報為7.4%,15年的年化總回報,至2018年6月30日。
除非另有說明,所有資料來源︰駿利亨德森投資,截至本短片發佈日期(12/07/2017)。

投資組合管理

Guy Barnard, CFA

環球房地產股票聯席主管 | 投資組合經理

行業自 2003. 加入公司 2006.

Tim Gibson

環球房地產股票聯席主管 | 投資組合經理

行業自 2001. 加入公司 2011.

Greg Kuhl, CFA

投資組合經理

行業自 2005. 加入公司 2015.

表現

指定期間表現 (%)
截至 2020/09/30
A2 EUR
 
季末
截至 2020/09/30
9月2019 - 9月2020 9月 2018 - 9月 2019 9月 2017 - 9月 2018 9月 2016 - 9月 2017 9月 2015 - 9月 2016
-11.94% 24.68% 8.64% -3.57% 14.84%
累積表現 (%)
截至 2020/09/30
A2 EUR (Net)
 
  累積
  1 個月 3 個月 6個月 年初至今 1 年 3年 5年 成立至今
A2 EUR -1.02% 0.90% 11.36% -12.16% -11.94% 19.28% 32.10% 103.51%
全年收費和開支 (As of Fiscal Year End, 2019/12/31)
首次認購費 5.00%
年度費用 1.20%
經常性開支
(截至 2019/12/31)
1.89%
表現費 10% of the 'Relevant Amount'

投資組合

最大持倉 (As of 2020/09/30)
基金的百分比
Prologis 6.84
VICI Properties 3.76
Sun Communities 3.26
Deutsche Wohnen 3.19
Invitation Homes 3.18
Alexandria Real Estate Equities 2.94
Rexford Industrial Realty 2.81
Duke Realty 2.77
Healthpeak Properties 2.61
Sun Hung Kai Properties 2.43

文件

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