Please ensure Javascript is enabled for purposes of website accessibility 駿利亨德森遠見泛歐地產股票基金 - 駿利亨德森投資 - 香港零售投資者（中文）
{{banner.link_text}}
香港投資者專用

駿利亨德森遠見基金 - 泛歐地產股票基金

本主動型管理的基金專注於基金經理對歐洲上市地產股票和房地產投資信託基金的最佳投資意念，從而帶來長期資本增值

ISIN
LU0088927925

NAV
EUR 55.30
As of 2026/07/22

單日變動
EUR 0.60 (1.10%)
 As of 2026/07/22

晨星評級

As of 2026/06/30

主要投資風險:

  • 本基金投資於股票，須承受證券價值波動的股本證券風險。
  • 投資本基金涉及一般投資、貨幣、流動性、對沖、市場、經濟、政治、監管、稅務、有關證券借出、有關反向回購交易、金融、利率及中小型公司相關的風險。在極端的市場環境下，閣下可能會損失全部投資。
  • 本基金可使用金

更多

  • 融衍生工具降低風險及更有效率地管理基金，並涉及對手方、流動性、槓桿、波動性、估值及場外交易風險，可能蒙受重大損失。
  • 本基金投資於由歐洲區房地產行業工具組成的集中投資組合(可包括中小型公司)，或會涉及較高波動性，並承受地產證券相關風險。
  • 本基金可能投資於歐元區, 或會蒙受歐元區風險。
  • 董事可酌情從總投資收入、已變現及未變現資本收益淨額中支付股息，同時從資本中⽀付全部或部分費用及支出，致使供支付股息的可供分派收入增加，因此本基金可實際地從資本中支付股息。這相當於退回或提取投資者部份的原有投資額或該原有投資額應佔的任何資本收益，並可能會導致本基金每股資產淨值即時減少。
  • 本基金可能徵收業績表現費。即使投資資本虧損，投資者也可能需要支付此費用。
  • 投資者不應只根據此文件而作出投資決定，並應細閱有關基金銷售文件，了解風險因素資料。

隱藏內容

概述

投資目標

本基金旨在提供長期資本增長。

更多

本基金將其資產至少75%投資於其註冊辦事處位於歐洲經濟區或英國（如英國將不再是歐洲經濟區的成員），且主要收入來自擁有、開發和管理歐洲房地產的房地產投資信託基金（REIT）和公司股票及股票相關證券。

隱藏內容

關於本基金

  • 投資範圍廣泛，加上精挑細選的投資模式，使團隊能夠發掘股息率吸引和具備增長特性的股份
  • 由英國專家團隊管理，並獲美國和新加坡龐大的環球地產股票團隊提供支援
  • 以具有流通性的模式分散投資於房地產，並受惠於影響此資產類別的強大長期主題

投資組合管理

Guy Barnard, CFA

Co-Head of Global Property Equities | Portfolio Manager

行業自 2003. 加入公司 2006.

Nicolas Scherf

Portfolio Manager

行業自 2007. 加入公司 2014.

表現

累積表現 (%)
截至 2026/06/30
A2 EUR (Net) FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped NR Property - Indirect Europe - OE
 
  累積
  1 個月 3 個月 6個月 年初至今 1 年 3年 5年 成立至今
1998/07/01
A2 EUR (Net) 1.60 8.91 2.49 2.49 -0.77 31.14 -14.69 443.98
FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped NR 0.85 7.32 2.41 2.41 -0.66 32.51 -16.53 405.60
Property - Indirect Europe - OE 0.44 7.30 2.79 2.79 -0.59 28.32 -15.46 330.85
資料來源：晨星，淨值對淨值，總收益再投資（如適用）。往績並非未來表現之保證。
年度回報(%)
截至 2026/06/30
A2 EUR (Net) FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped NR Property - Indirect Europe - OE
2025 2024 2023 2022 2021
A2 EUR (Net) 5.00 -4.42 19.43 -37.37 27.38
FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped NR 5.97 -3.57 16.34 -36.57 18.49
Property - Indirect Europe - OE 5.03 -3.43 15.19 -34.25 18.54
資料來源：晨星，淨值對淨值，總收益再投資（如適用）。往績並非未來表現之保證。

推薦持有期5年

投資示例： EUR 10,000

情境 倘若您在1年後退出 倘若您在5年後退出
最低並無最低保證回報率。您可能損失部分或全部投資
壓力您可能收回的扣除成本後金額3,330 EUR2,510 EUR
每年平均回報-66.67%-24.18%
Unfavourable您可能收回的扣除成本後金額5,950 歐元7,040 EUR
每年平均回報-40.50%-6.79%
Moderate您可能收回的扣除成本後金額10,020 EUR10,230 EUR
每年平均回報0.23%0.46%
Favourable您可能收回的扣除成本後金額13,520 歐元18,130 歐元
每年平均回報35.23%12.64%
There is currently insufficient data to provide a useful indication of past performance to investors. This share class has been established for less than a year. To view performance returns please choose an alternative share class, if available.
費用
首次認購費 5.00%
年度費用 1.20%
Ongoing Charge
(As of 2025/06/30) 		1.97%
表現費 10% of the 'Relevant Amount'
門檻率 FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped Index
經常性開支將使用打包零售投資產品 (Packaged Retail Investment Product “PRIIPs”)方法計算。 PRIIPs計算方法不同於UCITS經常性開支收費方法，PRIIPs方法計入額外的經常性費用，包括但不限於：1. 借款利息（如銀行利息），2. 因股票借出活動而導致的任何費用（即支付給出借代理人的費用），3. 與持有封閉式工具相關的成本。
費用及開支詳情請參閱基金銷售文件。

投資組合

最大持倉 (截至 2026/06/30)
基金的百分比
Unibail-Rodamco-Westfield 9.67
Segro 7.74
PSP Swiss Property 6.21
Merlin Properties Socimi 5.28
Aedifica 5.19
Tritax Big Box REIT 4.84
Vonovia 4.57
British Land 4.09
TAG Immobilien 3.46
Catena 3.38
TOTAL 54.42
持股可在未有通知的情況下更改。

文件

相關投資觀點

切勿冷待，為何2026年房地產值得重新關注？
2026年2月6日

切勿冷待，為何2026年房地產值得重新關注？

由於基本因素強勁、地產市場動態改善以及投資者對多元化配置需求增加，房地產在2026年有望迎來估值上調。

了解更多

選擇地區

國家

Language

What type of investor are you?