Zorg ervoor dat Javascript is ingeschakeld voor de toegankelijkheid van de website Horizon Pan European Property Equities Fund - Janus Henderson Investors
{{banner.link_text}}
Voor individuele beleggers in Nederland

Horizon Pan European Property Equities Fund

Een actief beheerd fonds gericht op de beste ideeën van de fondsbeheerders over Europese beursgenoteerde vastgoedaandelen en REIT’s voor het behalen van langetermijnkapitaalgroei

ISIN
LU0892274969

NAV
EUR 53.63
As of 04/10/2024

1-daagse verandering
EUR 0.05 (0.09%)
 Per 04/10/2024

Totale Morningstar Rating

As of 31/08/2024

Morningstar Medalist Rating™

Morningstar Analyst Rating
As of 31/08/2024

Overzicht

Beleggingsdoelstelling

Het doel van het Fonds is kapitaalgroei op lange termijn te bieden.
Rendementsdoel: Een rendement dat hoger ligt dan de FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped Index, na aftrek van kosten en over om het even welke periode van 5 jaar.

Meer

Het Fonds belegt minstens 75% van zijn vermogen in een geconcentreerde portefeuille van aandelen en gerelateerde instrumenten van vastgoedbeleggingstrusts (REIT's) en bedrijven van elke grootte die in vastgoed beleggen uit de EER of uit het Verenigd Koninkrijk als dat land niet langer deel uitmaakt van de EER. De effecten waarin wordt belegd zullen het grootste deel van hun inkomsten halen uit het bezit, de ontwikkeling en het beheer van vastgoed in Europa.
Het Fonds kan ook beleggen in andere activa zoals contanten en geldmarktinstrumenten.
De beleggingsbeheerder kan gebruik maken van derivaten (complexe financiële instrumenten) om het risico te verminderen of het Fonds efficiënter te beheren.
Het Fonds wordt actief beheerd ten opzichte van de FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped Index, die in ruime mate representatief is voor de effecten waarin het kan beleggen, omdat deze de basis vormt van het rendementsdoel van het Fonds en het niveau waarboven er prestatievergoedingen kunnen worden berekend (indien van toepassing). De Beleggingsbeheerder heeft de vrijheid om voor het Fonds beleggingen te kiezen met andere wegingen dan in de index of die niet in de index zijn opgenomen, maar soms kan de beleggingsportefeuille van het Fonds vergelijkbaar zijn met de index.

Minder

De waarde van een belegging en de inkomsten daaruit kunnen als gevolg van markt- en valutaschommelingen zowel dalen als stijgen. Het is daardoor mogelijk dat u het oorspronkelijk belegde bedrag niet terugkrijgt.
Lees voordat u gaat beleggen het prospectus en, voor zover van toepassing, de essentiële beleggersinformatie zorgvuldig door.
De informatie die u op deze website vindt, is reclame doeleinden en mag niet beschouwd worden als beleggingsadvies.

Een belegger in het fonds verwerft participaties/ aandelen in het fonds zelf en niet in de onderliggende activa van het fonds.

OVER DIT FONDS

  • Dankzij een breed universum en een selectieve benadering kan het team aandelen identificeren met een aantrekkelijk dividendrendement en aantrekkelijke groeikenmerken
  • Beheerd door een gespecialiseerd team dat gevestigd is in het VK, ondersteund door de bredere wereldwijde vastgoedaandelenteams in de VS en Singapore
  • Biedt een liquide manier om te spreiden naar onroerend goed en te profiteren van krachtige seculiere thema’s die van invloed zijn op de beleggingscategorie
Resultaten uit het verleden geven geen indicatie over toekomstige rendementen.

Portfolio Management

Guy Barnard, CFA
Guy Barnard, CFA

Co-hoofd wereldwijde vastgoedaandelen | Portefeuillebeheerder

Actief in de sector sinds 2003. Bij ons sinds 2006.

Nicolas Scherf
Nicolas Scherf

Portefeuillebeheerder

Actief in de sector sinds 2007. Bij ons sinds 2014.

Performance

Resultaten uit het verleden geven geen indicatie over toekomstige rendementen. Alle resultaten hebben betrekking op de winst of het verlies uit zowel inkomsten als vermogen en zijn na aftrek van lopende kosten en andere kosten voor het fonds.
Cumulatief rendement en rendement (%)
Vanaf 31/08/2024
H2 EUR (Net) FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped NR Property - Indirect Europe - OE
 
  Cumulatief Op jaarbasis
1MO YTD 1YR 3YR 5YR 10YR SINDS OPRICHTING
01/07/1998
H2 EUR (Net) 2.46 7.58 27.27 -6.24 3.17 7.01 7.09
FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped NR 3.81 4.41 22.30 -8.69 -1.48 2.52 6.38
Property - Indirect Europe - OE 3.45 4.22 19.88 -8.05 -0.94 3.19 5.74
The H2 EUR share class was launched on 28/08/2013. Performance prior to that date is past performance based on the A2 EUR share class of the same fund which has a different current ongoing charge included of 1.87.
Houd er rekening mee dat verschillen tussen de valuta's van de portefeuille-effecten, die van de aandelenklasse en van de te betalen kosten of valuta's die afwijken van uw eigen valuta, u blootstellen aan valutarisico. Kosten en rendementen kunnen stijgen of dalen als gevolg van valuta- en wisselkoersschommelingen.
Prestatievergoedingen worden afzonderlijk aangerekend en belonen de vermogensbeheerder voor superieure rendementen of prestaties die specifieke doelstellingen overtreffen. De prestatievergoeding wordt gereserveerd zodra de Intrinsieke Waarde de relevante drempel-IW overstijgt (waarbij een High Water Mark van toepassing is.
Gegevens in verband met prestaties/prestatiedoelen zullen alleen worden vermeld indien dat relevant is voor de introductiedatum van het fonds/de aandelenklasse en de geannualiseerde beoogde termijn.
Er worden mogelijk prestatievergoedingen aangerekend vooraleer het outperformancedoel van het Fonds wordt bereikt.
© Morningstar 2024. IW-IW, bruto-inkomsten herbelegd waar van toepassing.
Fondskosten beïnvloeden de waarde van uw belegging. In het bijzonder de op elk fonds toepasselijke lopende kosten verminderen de beleggingsopbrengsten, vooral na verloop van tijd.
Rendement over kalenderjaar (%)
Vanaf 30/06/2024
H2 EUR (Net) FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped NR Property - Indirect Europe - OE
YTD 2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014
H2 EUR (Net) 0.17 20.39 -36.84 28.23 -2.76 36.19 -5.18 19.74 -7.17 22.48 30.09
FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped NR -2.99 16.34 -36.57 18.49 -10.74 28.52 -8.40 12.55 -5.29 18.14 25.35
Property - Indirect Europe - OE -2.82 15.19 -34.25 18.54 -9.60 28.51 -7.60 13.42 -4.37 18.95 23.62
Rendement over kalenderjaar (%)
Jaar H2 EUR (Net) Index
2023 20.39 16.34
2022 -36.84 -36.57
2021 28.23 18.49
2020 -2.76 -10.74
2019 36.19 28.52
2018 -5.18 -8.40
2017 19.74 12.55
2016 -7.17 -5.29
2015 22.48 18.14
2014 30.09 25.35
2013 15.61 10.79
2012 28.64 27.08
2011 -9.73 -10.42
2010 11.67 16.29
2009 35.12 35.93
2008 -53.94 -46.42
2007 -34.21 -29.07
2006 50.95 48.84
2005 36.82 27.44
2004 41.95 41.88
2003 20.92 20.53
2002 5.46 6.79
2001 -6.35 0.46
2000 14.98 13.02
1999 19.21 16.34
1998 from 01/07/1998 -12.66 -3.92
The H2 EUR share class was launched on 28/08/2013. Performance prior to that date is past performance based on the A2 EUR share class of the same fund which has a different current ongoing charge included of 1.87.
Houd er rekening mee dat verschillen tussen de valuta's van de portefeuille-effecten, die van de aandelenklasse en van de te betalen kosten of valuta's die afwijken van uw eigen valuta, u blootstellen aan valutarisico. Kosten en rendementen kunnen stijgen of dalen als gevolg van valuta- en wisselkoersschommelingen.
Prestatievergoedingen worden afzonderlijk aangerekend en belonen de vermogensbeheerder voor superieure rendementen of prestaties die specifieke doelstellingen overtreffen. De prestatievergoeding wordt gereserveerd zodra de Intrinsieke Waarde de relevante drempel-IW overstijgt (waarbij een High Water Mark van toepassing is.
Gegevens in verband met prestaties/prestatiedoelen zullen alleen worden vermeld indien dat relevant is voor de introductiedatum van het fonds/de aandelenklasse en de geannualiseerde beoogde termijn.
Er worden mogelijk prestatievergoedingen aangerekend vooraleer het outperformancedoel van het Fonds wordt bereikt.
© Morningstar 2024. IW-IW, bruto-inkomsten herbelegd waar van toepassing.
Fondskosten beïnvloeden de waarde van uw belegging. In het bijzonder de op elk fonds toepasselijke lopende kosten verminderen de beleggingsopbrengsten, vooral na verloop van tijd.
Het prestatiedoel moet worden verwezenlijkt over een bepaalde geannualiseerde termijn. Raadpleeg de tekst over het prestatiedoel in de doelstelling.
Fee Information
Instapkosten 5.00%
Jaarlijkse kosten 0.60%
Lopende kosten
(Per 30-06-2023) 		1.07%
Performancevergoeding 10% of the 'Relevant Amount'
Hurdle rate FTSE EPRA Nareit Developed Europe Capped Index
Voor meer informatie over de kosten, zie onze pagina over “kosten van het fonds” of de rubriek “kosten” van het prospectus van het fonds.

Portefeuille

Grootste belangen (Vanaf 31/08/2024)
% van fonds
Vonovia 9.81
Segro 8.04
LEG Immobilien 6.01
Merlin Properties Socimi 4.60
PSP Swiss Property 4.23
Tritax Big Box REIT 4.20
Unibail-Rodamco-Westfield 4.15
British Land 4.13
Fastighets AB Balder 3.89
UNITE Group 3.70
Verwijzingen naar individuele effecten vormen geen (deel van een) aanbod of verzoek tot uitgifte, verkoop, inschrijving of koop. Posities kunnen zonder voorafgaande kennisgeving gewijzigd worden.

Documenten

Gerelateerde inzichten

Ons intellectuele kapitaal staat paraat en is cruciaal voor onze Knowledge Shared benadering”
Gerelateerde inzichten
Beursgenoteerd vastgoed: Is de zwakke inflatie het signaal dat de Fed nodig heeft om de rente te verlagen?
17 jun 2024
Tijdig & Actueel

Beursgenoteerd vastgoed: Is de zwakke inflatie het signaal dat de Fed nodig heeft om de rente te verlagen?

De huisvestingscomponent van de CPI zorgt voor neerwaartse druk op de inflatie, wat de weg vrijmaakt voor renteverlagingen - en beursgenoteerd vastgoed een duwtje in de rug zou moeten geven.

5 min. lezen

Eigen haard is goud waard: Kansen in residentiële REIT's
10 mei 2024
Tijdig & Actueel

Eigen haard is goud waard: Kansen in residentiële REIT's

Over de aantrekkelijke waarderingskansen en verdiensten die residentiële REIT's nu bieden.

6 min. lezen

Europees vastgoed: Zijn we er bijna?
20 februari 2024

Europees vastgoed: Zijn we er bijna?

Nu verwacht wordt dat de Europese vastgoedwaarden in 2024 een dieptepunt zullen bereiken en beursgenoteerde REIT's een al te pessimistisch scenario verdisconteren, zien we kansen om opnieuw in te stappen in deze activaklasse.

6 min. lezen

SRRI Value
  • De samenvattende risico-indicator is een richtsnoer voor het risiconiveau van dit product ten opzichte van andere producten. De indicator laat zien hoe groot de kans is dat beleggers verliezen op het product wegens marktontwikkelingen of doordat er geen geld voor betaling is.
  • De risico-indicator gaat ervan uit dat u het product aanhoudt gedurende een periode van 5 jaar.
  • Dat betekent dat de potentiële verliezen op toekomstige prestaties worden geschat als middelgroot-hoog, en dat de kans dat wij u niet kunnen betalen wegens een slechte markt groot is.
  • We hebben dit product ingedeeld in klasse 5 van 7; dat is een middelgroot-hoge risicocategorie.
  • De waarde van een belegging en de inkomsten daaruit kunnen zowel dalen als stijgen en de kans bestaat dat u het oorspronkelijk belegde bedrag niet volledig terugkrijgt.
  • Resultaten uit het verleden geven geen indicatie over toekomstige rendementen.
  • Gegevens van derden worden verondersteld betrouwbaar te zijn maar er is geen garantie ten aanzien van de volledigheid en juistheid ervan.
  • Aandelen/Deelnemingsrechten kunnen snel in waarde dalen en gaan doorgaans gepaard met hogere risico's dan obligaties of geldmarktinstrumenten. Als gevolg daarvan kan de waarde van uw belegging dalen.
  • Aandelen van kleine en middelgrote bedrijven kunnen volatieler zijn dan aandelen van grotere bedrijven en kunnen soms moeilijk te waarderen of te verkopen zijn op het gewenste moment en tegen de gewenste prijs, wat het risico op verlies vergroot.
  • Als een Fonds een hoge blootstelling heeft aan een bepaald land of een bepaalde geografische regio, loopt het een hoger risico dan een Fonds dat meer gediversifieerd is.
  • Het Fonds focust op bepaalde sectoren of beleggingsthema's en kan sterk worden beïnvloed door factoren zoals wijzigingen in overheidsregulering, hogere prijsconcurrentie, technologische vooruitgang en andere ongunstige gebeurtenissen.
  • Dit Fonds kan een bijzonder geconcentreerde portefeuille hebben in vergelijking met zijn beleggingsuniversum of andere fondsen in zijn sector. Een ongunstige gebeurtenis die een impact heeft op slechts een klein aantal participaties zou tot een aanzienlijke volatiliteit of grote verliezen voor het Fonds kunnen leiden.
  • Het Fonds belegt in vastgoedbeleggingstrusts (REIT's) en in andere bedrijven of fondsen die actief zijn in vastgoedbeleggingen, wat gepaard gaat met hogere risico's dan bij directe belegging in vastgoed. Meer bepaald kunnen REIT's onderworpen zijn aan minder strikte regels en toezicht dan het Fonds zelf en kunnen ze een grotere volatiliteit vertonen dan hun onderliggende activa.
  • Het Fonds kan gebruikmaken van derivaten om het risico te verminderen of om de portefeuille efficiënter te beheren. Dit gaat echter gepaard met andere risico's, waaronder met name het risico dat een tegenpartij bij derivaten niet in staat is om haar contractuele verplichtingen na te komen.
  • Als het Fonds activa houdt in andere valuta's dan de basisvaluta van het Fonds of als u belegt in een aandelenklasse/klasse van deelnemingsrechten in een andere valuta dan die van het Fonds (tenzij afgedekt of 'hedged'), kan de waarde van uw belegging worden beïnvloed door veranderingen in de wisselkoersen.
  • Wanneer het Fonds, of een afgedekte aandelenklasse/klasse van deelnemingsrechten, tracht de wisselkoersschommelingen van een valuta ten opzichte van de basisvaluta te beperken, kan de afdekkingsstrategie zelf een positieve of negatieve impact hebben op de waarde van het Fonds vanwege verschillen in de kortetermijnrentevoeten van de valuta's.
  • Effecten in het Fonds kunnen moeilijk te waarderen of te verkopen zijn op het gewenste moment of tegen de gewenste prijs, vooral in extreme marktomstandigheden waarin de prijzen van activa kunnen dalen, wat het risico op beleggingsverliezen verhoogt.
  • De volledige lopende kosten of een deel daarvan kunnen aan het kapitaal worden onttrokken, wat het kapitaal kan uithollen of het potentieel voor kapitaalgroei kan verminderen.
  • Het Fonds kan geld verliezen als een tegenpartij met wie het Fonds handelt niet bereid of in staat is om aan zijn verplichtingen te voldoen, of als gevolg van een fout in of vertraging van operationele processen of verzuim van een derde partij.
  • Fondsen maken kosten als noodzakelijk onderdeel van het koop- en verkoopproces van de onderliggende beleggingen. Deze worden portefeuilletransactiekosten genoemd en omvatten kosten zoals de makelaarsprovisie en zegelrecht.
  • Alvorens te beleggen in een van onze fondsen moet u zich afvragen of dit fonds voor u geschikt is en of u de risico’s kunt dragen; vraag zo nodig het advies van een financieel adviseur.
  • Rechten van beleggers - Samenvatting
  • Janus Henderson Investors Europe S.A. kan besluiten de marketingregelingen van deze beleggingsinstelling overeenkomstig de desbetreffende regelgeving te beëindigen.
  • Informatie over naleving van de EU-regels rond informatie over duurzaamheid, vindt u hier.
  • Voor gedetailleerde productinformatie, bijvoorbeeld over de risico's die gepaard gaan met beleggen, verwijzen we naar het desbetreffende prospectus of jaarverslag. Raadpleeg de prospectus van de ICBE en het document met essentiële beleggersinformatie voordat u een definitieve beleggingsbeslissing neemt.

Regio kiezen

Land

Taal

Welk type belegger bent u?