Inmobiliario

Invertir en los inmuebles del mañana

Los activos inmobiliarios son una clase de activos en constante evolución con tendencias estructurales que crean oportunidades en algunas áreas del mercado y retos en otras.

La tecnología cada vez más sofisticada, el rápido proceso de urbanización y los cambios demográficos han modificado fundamentalmente los comportamientos de los consumidores y alterado las necesidades y usos de los inmuebles. Esta evolución brinda a los inversores la oportunidad de beneficiarse de la divergencia continua entre los distintos tipos de inmuebles, lo que subraya la necesidad de un enfoque de inversión activo y selectivo.

Temas poderosos a largo plazo que configuran el sector

El rápido desarrollo de la IA y el creciente consumo de datos móviles están impulsando la demanda de más almacenamiento de datos, una mayor potencia informática e infraestructura en la nube, lo que se traduce en poder de fijación de precios para los centros de datos y torres de telefonía móvil. Se prevé que Global DataSphere* duplique con creces su tamaño entre 2022 y 2026, de acuerdo con IDC.

* Global DataSphere es un indicador que mide la cantidad de datos que se crean, capturan, replican y consumen cada año. IDC = International Data Corporation

Un enfoque diferenciado para la inversión en inmuebles

El equipo de renta variable inmobiliaria global trata de identificar activamente los valores inmobiliarios que impulsarán el futuro del sector, sin sesgos hacia un determinado estilo, tipo de propiedad o capitalización bursátil. Nuestro énfasis en el conocimiento sobre el mercado inmobiliario local, combinado con un proceso de inversión disciplinado y reiterable, persigue descubrir empresas y sectores inmobiliarios que ofrezcan el mayor potencial de crecimiento a largo plazo.

Nuestros fondos están diseñados para:

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Proporciona a los inversores un medio accesible de diversificar en inmuebles.

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Ofrece oportunidades de ingresos y crecimiento

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Beneficiarse de potentes temas a largo plazo

Conoce nuestros fondos inmobiliarios

Fondo de alta convicción activamente gestionado que apuesta por las mejores ideas de los gestores sobre títulos inmobiliarios y fondos REIT cotizados, en aras de lograr una apreciación del capital a largo plazo.

Fondo de alta convicción activamente gestionado que apuesta por las mejores ideas de los gestores sobre títulos inmobiliarios y fondos REIT cotizados, en aras de generar tanto ingresos como crecimiento.

Ondulación en el estanque
Camino largo y tortuoso
Los activos inmobiliarios son una clase de activos en constante evolución donde las tendencias estructurales crean oportunidades en algunas áreas del mercado y convierten en irrelevantes a algunos tipos de inmuebles históricamente centrales. Tenemos como objetivo identificar activamente valores inmobiliarios que impulsen el futuro del sector, sin sesgos hacia un determinado estilo, tipo de inmueble o capitalización bursátil.

— Guy Barnard, CFA
codirector de Renta variable inmobiliaria global

¿Por qué invertir en inmuebles con Janus Henderson?

forma sombreada para mostrar la diferencia

Verdadera gestión activa

Adoptamos un enfoque más activo que muchos gestores de renta variable inmobiliaria, con una participación activa normalmente superior al 70 %*

*Fuente: Janus Henderson. Basado en nuestra estrategia de Renta variable inmobiliaria global

Equipo global,
experiencia local

Equipo de expertos inmobiliarios sobre el terreno en Europa, Asia y Norteamérica, que aprovechan las perspectivas locales y las relaciones industriales.

Un enfoque
diferenciado

Centrado en oportunidades en toda la clase de activos, incluidos los usos alternativos de sectores inmobiliarios y excluidos del índice de referencia

Conoce al equipo

Guy Barnard, CFA
Codirector de renta variable inmobiliaria global

Gestor de carteras desde 2014. En el sector desde 2006.

Tim Gibson
Codirector de renta variable inmobiliaria global

Gestor de carteras desde 2014. En el sector desde 2001.

Greg Kuhl, CFA
Gestor de carteras

Gestor de carteras desde 2015. En el sector desde 2005.

Nicolas Scherf
Gestor de carteras

Gestor de carteras desde 2014. En el sector desde 2007.

Daniel Greenberger
Gestor de carteras

Gestor de carteras desde 2017. En el sector desde 2006.

Xin Yan Low
Gestor de carteras

Gestor de carteras desde 2019. En el sector desde 2007.

Alex Koslover, CFA
Analista de inversión

Analista financiero desde 2013. En el sector desde 2013.

Tom Foster
Analista de inversión

Dylan Gaines
Analista asociado

Inversión temática

Accede al cambio transformador con inversión temática. La inversión temática permite a los inversores beneficiarse de las fuertes megatendencias que están alterando y determinando futuro, liberando el potencial para obtener rentabilidades más sólidas y constantes.