Greg Kuhl, CFA
Greg Kuhl è Portfolio Manager, Global Property Equities presso Janus Henderson Investors ed è responsabile della cogestione della strategia Global Real Estate. Prima di entrare in Henderson nel 2015, era vice president, global REITs presso Brookfield Investment Management, dove ricopriva l’incarico di analista senior per le strategie long-only globali e long/short globali incentrate sulle azioni di società immobiliari in Nord America, Europa e Asia. In precedenza, è stato analista del team dedicato ai titoli immobiliari del settore pubblico presso Heitman e forniva raccomandazioni sulle azioni di società immobiliari in Nord America. Ha iniziato la sua carriera presso Accenture come analista dei mercati dei capitali/servizi finanziari.
Ha conseguito una laurea con lode in finanza con specializzazione in psicologia presso la University of Notre Dame. È titolare della qualifica di Chartered Financial Analyst e conta 18 anni di esperienza nel settore finanziario.
Articoli scritti
Immobili commerciali in primo piano: i vantaggi del real estate pubblico rispetto a quello privato in un periodo di contrazione del credito
Il real estate pubblico sembra ben posizionato per affrontare un periodo di condizioni di credito più rigide.
Immobiliare quotato: l'attuale re-pricing porta a previsioni più ottimistiche per il 2023
Il Global Property Equities Team presenta le attuali opportunità dell'immobiliare quotato e ciò che gli investitori devono tenere a mente per il prossimo anno.
Perché investire in azioni immobiliari globali
Le azioni immobiliari, comprese le società immobiliari quotate e i trust di investimento immobiliare (REIT), offrono agli investitori un modo liquido, diversificato e conveniente per accedere al mercato immobiliare globale.
La divergenza dei prezzi del real estate privato rispetto a quello quotato segnala opportunità da cogliere
Una dispersione dei rendimenti tra l'immobiliare privato e pubblico sta consolidando i vantaggi del real estate quotato.
Una lezione acquisita: l'approccio più prudente dei REITs quotati verso la leva finanziaria
I REITs quotati presentano delle carte interessanti da giocare, data la riduzione della leva finanziaria; al contempo, la struttura debitoria a più lungo termine e prevalentemente a tasso fisso riduce l’esposizione all’aumento dei tassi.
Settore immobiliare globale: flussi di cassa sostenibili più importanti che mai
Il potere di determinazione dei prezzi nel settore immobiliare è un fattore di differenziazione chiave in tempi incerti.
Come si sta comportando il real estate globale a fronte dei timori per l'inflazione e la crescita?
I gestori di portafoglio Guy Barnard e Greg Kuhl parlano delle performance dei REIT da inizio anno, delle preoccupazioni per la stagflazione e dell'impatto dell'aumento dei costi sul settore.
Presentazione del volano REIT 3.0
Greg Kuhl, gestore del portafoglio Global Property Equities illustra il concetto del volano REIT 3.0 e come il suo circolo virtuoso di crescita sostenibile possa generare valore per gli investitori.
La crisi della logistica globale alimenta una domanda incontrollata di magazzini
La crisi delle catene di distribuzioni globali sta alimentando la domanda nel comparto degli immobili industriali, secondo il team Global Property Equities.
Inflazione e azioni immobiliari
I gestori di portafogli di azioni immobiliari Guy Barnard, Tim Gibson e Greg Kuhl discutono dell’impatto delle crescenti attese circa inflazione e tassi di interesse sul real estate quotato.
Right here, right now: opportunità di crescita nel real estate
I gestori di portafoglio Guy Barnard, Tim Gibson e Greg Kuhl ritengono che la rotazione nel settore dei REIT innescata dalla prevista riapertura delle economie crei interessanti opportunità per acquistare titoli di qualità che offrono crescita sostenibile trainata da trend strutturali di lungo periodo - e ci spiegano perché.
Bolle del real estate? Magari…
Le azioni immobiliari negli ultimi anni hanno perso il favore degli investitori, e vi sono segnali che i titoli immobiliari quotati siano attualmente sottovalutati. I gestori Guy Barnard, Tim Gibson e Greg Kuhl analizzano gli indicatori, nonché i rischi e le opportunità legati a tale contesto.