Le visite ai magazzini dimostrano la forza della domanda e il potenziale di crescita degli affitti per gli immobili logistici.
Approfondimenti
Le nostre ultime riflessioni sui temi che caratterizzano l'attuale contesto d'investimento. Aggiornamenti puntuali, rubriche trimestrali e analisi approfondite, direttamente dai nostri esperti.
Rinomato per la sua resilienza, il settore immobiliare quotato ha attraversato un torrido 2022. La buona notizia è che l'asset class potrebbe essere pronta per un rimbalzo.
Il real estate pubblico sembra ben posizionato per affrontare un periodo di condizioni di credito più rigide.
Il Global Property Equities Team presenta le attuali opportunità dell'immobiliare quotato e ciò che gli investitori devono tenere a mente per il prossimo anno.
Motivi alla base della debolezza delle azioni immobiliari europee quest'anno e quanto questi elementi siano già stati prezzati dal mercato.
Le azioni immobiliari, comprese le società immobiliari quotate e i trust di investimento immobiliare (REIT), offrono agli investitori un modo liquido, diversificato e conveniente per accedere al mercato immobiliare globale.
Una dispersione dei rendimenti tra l'immobiliare privato e pubblico sta consolidando i vantaggi del real estate quotato.
I REITs quotati presentano delle carte interessanti da giocare, data la riduzione della leva finanziaria; al contempo, la struttura debitoria a più lungo termine e prevalentemente a tasso fisso riduce l’esposizione all’aumento dei tassi.
Il potere di determinazione dei prezzi nel settore immobiliare è un fattore di differenziazione chiave in tempi incerti.
Quali sono le conseguenze del "rallentamento" dell'attività di magazzino di Amazon sui REIT?
I gestori di portafoglio Guy Barnard e Greg Kuhl parlano delle performance dei REIT da inizio anno, delle preoccupazioni per la stagflazione e dell'impatto dell'aumento dei costi sul settore.