Vastgoed

Beleggen in het vastgoed van de toekomst

Vastgoed is een beleggingscategorie die voortdurend in ontwikkeling is, met structurele trends die zorgen voor kansen in sommige delen van de markt, en voor uitdagingen in andere.

Steeds geavanceerdere technologieën, een snelle verstedelijking en demografische verschuivingen hebben het consumentengedrag fundamenteel veranderd, en daarmee ook de behoeften en het gebruik van vastgoed. Deze ontwikkeling geeft beleggers de mogelijkheid te profiteren van de aanhoudende groeiende kloof tussen verschillende soorten vastgoed, wat de noodzaak voor een actieve en selectieve beleggingsaanpak maar weer eens onderstreept.

Krachtige langdurige thema's geven de sector vorm

De snelle ontwikkeling van AI en de toenemende consumptie van mobiele data zorgen voor een stijgende vraag naar meer data-opslag, hogere computingkracht en meer cloudinfrastructuur, wat zich vertaalt in prijsstellingsmacht voor datacenters en zendmasten. De Global DataSphere* zal naar verwachting in de periode 2022 tot en met 2026 meer dan verdubbelen, volgens het IDC.

* De Global DataSphere is een maatstaf voor de hoeveelheid data die jaarlijks wordt gecreëerd, vastgelegd, gerepliceerd en verbruikt. IDC = International Data Corporation

Een gedifferentieerde benadering van het beleggen in vastgoed

Het Global Property Equity-team streeft ernaar actief vastgoedeffecten te identificeren die de toekomst van de sector zullen vormgeven, zonder focus op stijl, vastgoedtype of marktkapitalisatie. Onze nadruk op kennis van de lokale vastgoedmarkt in combinatie met een herhaalbaar, gedisciplineerd beleggingsproces heeft als doel vastgoedbedrijven en -sectoren te vinden die het beste groeipotentieel op lange termijn bieden.

Onze fondsen focussen op:

Process_Overlap3

Een toegankelijke manier te bieden aan beleggers om te spreiden door middel van vastgoedbeleggingen

People_MagnifyingGlass

Zowel inkomsten als groeimogelijkheden te bieden

Graph_PieChart_PortfolioConstruction

Profiteer van krachtige langetermijnthema's

Bekijk onze vastgoedfondsen

Een actief beheerd high-convictionfonds gericht op de beste ideeën van de fondsbeheerders over beursgenoteerde vastgoedaandelen en REIT’s, dat zich richt op het behalen van langetermijnkapitaalgroei.

Een actief beheerd high-convictionfonds gericht op de beste ideeën van de fondsbeheerders over beursgenoteerde vastgoedaandelen en REIT’s, dat zich richt op zowel het behalen van inkomsten als van groei.

Ripple in pond
Long winding road

Hoe neem ik vastgoed op in mijn portefeuille?

eerste hulp Allocating to properties would result in an increase to the portfolio’s overall recurrent income, accompanied by higher sensitivity to rates and the market cycle, something that we advocate should be monitored constantly.


— Mario Aguilar,
Senior portefeuillestrateeg

Waarom in vastgoed beleggen met Janus Henderson?

shaded shape to show difference

Daadwerkelijk actief
beheer

Onze aanpak is actiever dan de aanpak van vele andere vastgoedaandelenbeleggers, met een actief aandeel van doorgaans meer dan 70%*

*Bron: Janus Henderson. Op basis van onze Global Property Equities Strategy.

Wereldwijd team,
lokale kennis

Een team van vastgoedexperts op de grond in Europa, Azië en Noord-Amerika, waarbij we gebruikmaken van onze lokale inzichten en sectorrelaties.

Gedifferentieerde
benadering

We richten ons op mogelijkheden in de hele beleggingscategorie, waaronder de alternatieve inzet van vastgoed en sectoren die buiten de benchmark vallen

Ontmoet het team

Guy Barnard, CFA
Co-Head of Global Property Equities

Portefeuillebeheerder sinds 2014. Actief in de sector sinds 2006.

Tim Gibson
Co-Head of Global Property Equities

Portefeuillebeheerder sinds 2014. Actief in de sector sinds 2001.

Greg Kuhl, CFA
Portefeuillebeheerder

Portefeuillebeheerder sinds 2015. Actief in de sector sinds 2005.

Nicolaas Scherf
Portefeuillebeheerder

Portefeuillebeheerder sinds 2014. Actief in de sector sinds 2007.

Daniel Greenberger
Portefeuillebeheerder

Portefeuillebeheerder sinds 2017. Actief in de sector sinds 2006.

Xin Yan Low
Portefeuillebeheerder

Portefeuillebeheerder sinds 2019. Actief in de sector sinds 2007.

Alex Koslover, CFA
Portfefeuillebeheerder | Onderzoeksanalist

Onderzoeksanalist sinds 2013. Actief in de sector sinds 2013.

Tom Foster
Onderzoeksanalist

Dylan Gaines
Associate analist

Thematisch beleggen

Krijg toegang tot transformationele verandering met thematisch beleggen. Met thematische beleggingen kunnen beleggers profiteren van sterke megatrends die de toekomst veranderen en vormgeven, en die mogelijk betere en consistentere rendementen kunnen opleveren.